В соответствии с действующим законодательством ограничения (обременения) могут устанавливаться в отношении прав на предоставленные земельные участки, расположенные в охранных зонах объектов инженерной инфраструктуры или на природных территориях, подлежащих специальной охране.
Например, на Вашем
земельном участке установлены ограничения в связи с прохождением по нему
охранной зоны линии связи.
Это значит, что в
определенном месте (оно указано в материалах землеустроительного дела и в
свидетельстве о государственной регистрации на земельный участок) проходит
линия связи.
Для предупреждения
повреждений данной линии установлена охранная зона линии. Другими словами – это
участок земной поверхности, для которого устанавливаются ограничения на его хозяйственное
использование.
В
границах охранных зон (в зависимости от того для чего установлена охранная
зона), как правило, запрещено осуществлять всякого рода строительные,
монтажные, взрывные и земляные работы, связанные с разработкой грунта.
Охранные зоны могут устанавливаться
для газопроводов, линий связи, электропередачи, водопроводов, трубопроводов и
т.д.
Кроме объектов инженерной
и транспортной инфраструктуры, охранные зоны могут устанавливаться для
природных территорий (заповедники, заказники, водные объекты и т.д.). В зависимости
от объекта устанавливаются ограничения и строгие требования к осуществлению
хозяйственной и иной деятельности.
Сведения о наличии
ограничений на земельный участок и основания, по которым они установлены,
содержатся в землеустроительном деле.